Купля-продажа автомобиля на вторичном рынке — это каждый раз риск, зачастую сравнимый с приобретением квартиры. Такие сделки требуют тщательной подготовки и всесторонней проверки, которую в полной мере могут обеспечить нотариусы. Какие подводные камни бывают при покупке машины и как их распознать, разбирались в программе «Главная дорога» на НТВ с и.о. председателя комиссии по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Федеральной нотариальной палаты, нотариусом г. Москвы Екатериной Лексаковой.
Героиня сюжета приобрела машину у своего знакомого. Но на следующий день этот человек угнал автомобиль и, подделав документы, продал его от имени обманутой собственницы добросовестному покупателю. Конечно, такая сделка была заключена в простой письменной форме. В случае нотариальной формы нотариус и обнаружил бы поддельные документы, и акцентировал бы внимание на сомнительном моменте быстрой перепродажи. Важный момент — семейное положение продавца. Ведь если владелец автомобиля на момент его приобретения состоял в браке, то по общему правилу и при отсутствии брачного договора автомобиль считается совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на чье имя оформлено транспортное средство. А, значит, для его продажи необходимо согласие второго супруга. Сделка в простой письменной форме лишь предполагает то, что супруг действует с согласия второй половинки — как обстоит дело на самом деле и какой уровень доверия в той или иной семье, предугадать невозможно. Нередки ситуации, когда даже спустя много лет после развода второй супруг решает оспорить сделку, совершенную без его ведома, и требует, например, половину стоимости автомобиля или его возврат. В этом случае дело будет разбираться в суде, и риски остаться без авто у добросовестного приобретателя довольно высоки.
Нотариус помогает минимизировать множество рисков, поскольку общается со всеми сторонами сделки, тщательно проверяет документы и юридически значимые факты. Например, выясняет, не находится ли продавец в статусе банкрота и не ограничена ли его дееспособность, когда он вовсе не имеет права распоряжаться своим имуществом. Нотариус помогает сторонам составить юридически грамотный договор, а также отвечает за результат своей работы, в том числе материально.
Распознать некоторые подводные камни покупатели автомобилей могут и самостоятельно. Например, они могут узнать, не находится ли транспортное средство в залоге у банка, иначе вместе с машиной можно приобрести и чужие долги. Даже если продавец скрыл информацию об обременении, всю правду о машине покажет реестр уведомлений о залоге движимого имущества, созданный Федеральной нотариальной палатой. В нем содержатся сведения о залогах любого движимого имущества, включая транспортные средства. С помощью бесплатного онлайн-сервиса на портале ФНП покупатель может проверить любое движимое имущество на предмет обременений в виде залога. Для этого нужно зайти на сайт (https://www.reestr-zalogov.ru/state/index); открыть вкладку «Найти в реестре»; зайти в раздел «По информации о предмете залога»; ввести VIN-номер в поле «VIN», если речь идет об автомобиле; если VIN неизвестен или необходимо найти сведения о другом типе имущества, можно использовать поиск по другим известным параметрам. Также можно проверить продавца. В реестре предусмотрена возможность поиска «по информации о залогодателе». Если это физическое лицо, нужно указать фамилию и имя, если юридическое — полное наименование, ОГРН и ИНН. Система выдаст информацию о том, какое имущество этого человека или компании находится под залогом и у кого.
Некоторые люди предполагают, что можно формально отдать автомобиль в залог родственникам или друзьям, чтобы защитить его от неправомерной продажи. Но тогда, предупреждает нотариат, в случае смерти залогодержателя на машину смогут претендовать его наследники.
https://www.ntv.ru/peredacha/main_road/m22901/o766065
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/ntv-kak-uberechsya-ot-moshennikov-pri-pokupke-mashiny-2406