Стоит ли заключать брачный договор, что лучше — подарить квартиру внуку или завещать, как открывать наследство в другом городе и в какой срок — эти и другие вопросы радиослушатели смогли задать в рамках эфира на радио «Говорит Москва» члену комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариусу Московской области Ирине Аникеевой.

В нотариальные конторы нередко приходят пожилые люди со словами «Хочу подарить свою квартиру внуку после смерти». Но подарить что-либо можно только при жизни, а на случай смерти следует составить завещание. Именно этот способ передачи имущества близкому родственнику в прямом эфире посоветовала Ирина Аникеева.

«Если человек что-то дарит, он должен четко понимать, что это уже не его собственность. И дарение — процесс необратимый. Если отношения с родственниками, получившими квартиру, испортятся, вернуть ее в одностороннем порядке уже нельзя. В то время как завещание можно в любой момент отменить или изменить, например, переписав с внука на внучку», — прокомментировала нотариус.

Завещание может помочь предотвратить и потенциальные споры между родственниками при разделе наследства. Так, в прямой эфир позвонила женщина, которая вместе с дочерью унаследовала от мужа дом, дачу и квартиру. Она бы оставила себе только дом, а все остальное отдала дочери. Но дочь не желает идти на компромисс и уступать свою долю дома в обмен на другую часть наследства. Отношения в семье натянутые, и женщина даже опасается, что дочь может продать долю дома, и тогда к ней подселятся чужие люди. Такой конфликт могло бы предотвратить завещание умершего владельца недвижимости.

Предупредить споры может и брачный договор — о нюансах его оформления в программе спросила другая радиослушательница. Ирина Аникеева объяснила, что брачный договор меняет режим совместной собственности, установленный законом для всего, что супруги нажили в период брака. В отсутствие брачного договора это имущество делится пополам, а при его заключении семейная пара может определить раздельный режим либо договориться, что какое-то имущество принадлежит одному из супругов, а остальное является совместным. Например, можно прописать, что дача будет принадлежать одному из супругов, машина отойдет другому, а квартира останется в совместной собственности. Точно так же можно распределить и долговые обязательства.

Чем четче все проговорено, взвешено и закреплено, тем меньше возникает вопросов. В ряде случаев заключение брачного договора даже помогает сохранить брак.

Еще один вопрос в программе был посвящен открытию наследства: в Брянской области умерла бабушка, но наследник пока не может туда поехать. Нотариус объяснила, что наследник вправе обратиться к ближайшему нотариусу. Срок открытия наследственного дела — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Любой нотариус сможет передать заявление об открытии наследственного дела нотариусу по месту жительства наследодателя в онлайн-формате.

Напомним, что технологии сегодня позволяют «телепортировать» не только заявления об открытии наследственного дела, но и нотариальные доверенности, согласия, а также копии документов. Это очень удобно, если, например, бабушка собирается ехать с внуком за границу, но родители забыли вовремя сделать у нотариуса согласие на выезд несовершеннолетнего. Ситуацию можно оперативно исправить, обратившись в ближайшую нотариальную контору. Нотариус удостоверит необходимый документ и передаст его в цифровом формате коллеге, который был бы удобен для посещения бабушке. Тот переведет согласие в привычный бумажный вид и выдаст путешественникам.

https://media.govoritmoskva.ru/broadcasts/audio/2024/08/15/2024_08_15_Advokat.mp3

Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/govorit-moskva-konsultacii-notariusa-v-radioefire-2408